प्रश्नोत्तरे · FAQ
संस्था चालवताना पडणारे प्रश्नQuestions committees and members ask
देखभाल शुल्क, गळती, हस्तांतरण, पार्किंग, पुनर्विकास, निवडणूक, लेखापरीक्षण — 974 प्रश्नांची उत्तरे, महाराष्ट्र सहकारी संस्था अधिनियम, २०२६ चे नियम, आदर्श उपविधी व न्यायालयीन निर्णयांच्या संदर्भासह.
आपला प्रश्न विचारा
देखभाल शुल्क (39)
- प्रत्येक देखभाल शुल्क भरण्यासाठी संस्थेने पावती दिलीच पाहिजे का, आणि संस्था रोख रक्कम स्वीकारू शकते का?
- भाडेकरू किंवा खरेदीदार येताना-जाताना संस्था "शिफ्टिंग फी" किंवा "मूव्ह-इन/मूव्ह-आउट शुल्क" आकारू शकते का?
- एका सदनिकेचे मासिक देखभाल देयक शीर्षनिहाय कसे तयार होते, याचे उदाहरण देऊन सांगाल का?
- देखभाल देयक उशिरा भरले असे मानले जाण्यापूर्वी मला किती दिवस मिळतात, आणि हा कालावधी कोण ठरवतो?
- उशिरा भरलेल्या देयकावर व्याज कोणत्या दिनांकापासून सुरू होते: देयकाचा दिनांक, देय दिनांक की देय दिनांकाच्या दुसऱ्या दिवसापासून?
दुरुस्ती, गळती व इमारत (42)
- एखाद्या सभासदाला नूतनीकरण करायचे आहे. कशासाठी परवानगी लागते, आणि व्यवस्थापन समिती किती वेळ घेऊ शकते?
- वरच्या सदनिकेतून किंवा गच्चीतून एका सदनिकेत पाणी गळत आहे. दुरुस्ती कोण करणार?
- माझ्या सदनिकेच्या छताचा गिलावा पडत आहे, पण गळती नाही. ही दुरुस्ती कोणाची आणि आधी काय करावे?
- माझ्या शेजाऱ्याच्या स्नानगृहाला लागून असलेल्या भिंतीला ओल आली आहे, पण तो म्हणतो त्याचे स्नानगृह ठीक आहे. गळतीचा उगम कसा शोधायचा आणि तपासणीचा खर्च कोण देणार?
- पावसाळ्यात बाहेरच्या भिंतीतून आलेल्या ओलीमुळे माझा रंग, कपाट आणि गादी खराब झाली. संस्थेने फक्त भिंत दुरुस्त करायची की माझ्या वस्तूंचीही भरपाई द्यायची?
सदनिका व भाग हस्तांतरण (33)
- मी माझी सदनिका नातेवाईक नसलेल्या जवळच्या मित्राला बक्षीस देत आहे. हस्तांतरण अधिमूल्य भरावे लागेल का, आणि कागदपत्रे विक्रीपेक्षा वेगळी असतात का?
- माझी व माझ्या भावाची सदनिका संयुक्त नावावर आहे. तो आपला हिस्सा माझ्या नावे सोडू इच्छितो. भागप्रमाणपत्रावरून त्याचे नाव कसे काढायचे?
- मी परदेशात राहतो. भारतातील माझा मुखत्यारपत्रधारक माझी सदनिका विकून माझ्या वतीने संस्थेच्या हस्तांतरण कागदपत्रांवर सही करू शकतो का?
- मी अनेक वर्षांपूर्वी विक्रेत्याकडून करारनामा, सर्वसाधारण मुखत्यारपत्र व मृत्युपत्र यांवर सदनिका घेतली, पण नोंदणीकृत विक्रीखत नाही. संस्था मला सभासद करून घेऊ शकते का?
- खरेदीदार अनिवासी भारतीय (NRI) किंवा भारताचा परदेशस्थ नागरिक (OCI) आहे म्हणून गृहनिर्माण संस्था त्याला प्रवेश नाकारू शकते का?
नामनिर्देशन व वारसा (34)
- सदनिका माझ्या व माझ्या पतीच्या संयुक्त नावावर होती आणि त्यांचे निधन झाले आहे. मी आपोआप एकमेव सभासद होते का?
- मला माझ्या दोन मुलांचे 60 % व 40 % असे नामनिर्देशन करायचे आहे. हे चालते का, आणि त्यांच्यापैकी तात्पुरता सभासद कोण होईल?
- माझ्या मुलांऐवजी मी एखाद्या मित्राचे किंवा दूरच्या नातेवाइकाचे नामनिर्देशन करू शकतो का?
- मी माझ्या अल्पवयीन नातवाचे नामनिर्देशन करू शकतो का, आणि तो अल्पवयीन असतानाच माझा मृत्यू झाल्यास त्याच्या वतीने कोण कृती करेल?
- मी अनेक वर्षांपूर्वी जुन्या उपविधींनुसार नामनिर्देशन केले. 2026 च्या नियमांनंतरही ते वैध आहे का, की नवे करावे लागेल?
भाडेकरू व रजा-परवाना (34)
- मी माझ्या सदनिकेत पेइंग-गेस्ट (PG) व्यवस्था चालवू शकतो का, आणि संस्थेला काय कळवावे लागेल?
- मी माझी सदनिका एका कंपनीला तिच्या कर्मचाऱ्याच्या निवासासाठी देत आहे. परवानाधारक कोण, आणि संस्थेला काय लागते?
- रात्रीप्रमाणे किंवा आठवड्याप्रमाणे अल्पमुदतीच्या / सुट्टीतील भाड्याच्या प्लॅटफॉर्मवर सदनिका देण्यापासून संस्था सभासदांना रोखू शकते का?
- नातेवाईक किंवा मित्र काही आठवडे माझ्याकडे राहत आहेत. मला संस्थेला कळवावे लागेल किंवा पोलीस पडताळणी द्यावी लागेल का?
- महाराष्ट्रात भाडेकरूची पोलीस पडताळणी कशी होते, आणि ती जबाबदारी कोणाची — माझी की संस्थेची?
वाहनतळ (33)
- अभ्यागतांचे वाहनतळ कसे चालवावे — ते कोण वापरू शकते, किती वेळ, आणि संस्था अभ्यागतांकडून शुल्क घेऊ शकते का?
- एक गाडी दुसरीला अडवते आणि चाव्या सुरक्षा रक्षकाकडे ठेवल्या जातात अशा दुहेरी पार्किंगला संस्था परवानगी देऊ शकते का?
- एक गाडी वर्षभर आवारात न वापरता धूळ खात पडली आहे, आणि मालक विनंत्यांकडे दुर्लक्ष करतो. संस्था काय करू शकते?
- सभासद संस्थेच्या वाहनतळात टॅक्सी, टेम्पो, शाळेची व्हॅन किंवा ट्रक उभा करू शकतो का?
- दुचाकींसाठी स्वतंत्र जागा व परवानगी लागते का, आणि संस्था प्रत्येक स्कूटरसाठी शुल्क घेऊ शकते का?
थकबाकीदार व वसुली (34)
- चुकलेल्या देयकापासून वसुली प्रमाणपत्रापर्यंत दिनांकांसह टप्प्याटप्प्याची कालरेषा द्याल का?
- उशिरा भरणारा सदस्य नेमका केव्हा "थकबाकीदार" ठरतो, आणि ते समितीसाठी अपात्र ठरण्यासारखेच आहे का?
- वसुली प्रमाणपत्रासाठी अर्ज करण्यापूर्वी संस्थेने कोणत्या सूचना पाठवल्या पाहिजेत, आणि त्यात काय असावे?
- प्रत्येक वसुली प्रकरणासाठी सर्वसाधारण सभेचा ठराव लागतो का, की समितीचा ठराव पुरेसा आहे?
- वसुली अर्जासाठी संस्थेला किती खर्च येतो, आणि त्यापैकी कोणता खर्च थकबाकीदाराकडून वसूल करता येतो?
निधी व गुंतवणूक (40)
- घसारा निधी (sinking fund) अंशदान एका सदनिकेसाठी आणि संपूर्ण संस्थेसाठी कसे काढले जाते, हे दाखवाल का?
- आमची इमारत 35 वर्षे जुनी आहे आणि बांधकाम खर्चाचे वास्तुविशारदाचे प्रमाणपत्र कोणाकडेही नाही. घसारा निधी (sinking fund) चा आधार कसा ठरवायचा?
- आमचा घसारा निधी (sinking fund) 1995 च्या बांधकाम खर्चावर आधारित आहे, त्यामुळे जवळजवळ काहीच जमा होत नाही. आम्ही आधार आजच्या पुनर्बांधणी खर्चावर बदलू शकतो का?
- दुरुस्ती व देखभाल निधी कसा काढला जातो, आणि वर्षअखेरीस न वापरलेल्या रकमेचे काय होते?
- वार्षिक सभेने मोठ्या दुरुस्तीच्या निधीतून ₹36 लाखांचे जलरोधन व रंगकाम मंजूर केले. माझा वाटा कसा काढतात, आणि मी भरण्यास नकार देऊ शकतो का?
पुनर्विकास (39)
- संस्थेने पुनर्विकासाचा निर्णय घेण्यापूर्वी आमची इमारत धोकादायक घोषित झालेली असणे आवश्यक आहे का?
- एक-पंचमांश सभासदांच्या मागणीपत्रात काय असावे, आणि ते मिळाल्यावर समितीने काय करणे आवश्यक आहे?
- वास्तुविशारद किंवा प्रकल्प व्यवस्थापन सल्लागार (PMC) कसा निवडला जातो, आणि सामान्य सभासद नावे सुचवू शकतात का?
- पुनर्विकासाच्या पहिल्या विशेष सर्वसाधारण सभेत नेमके काय ठरते, आणि त्यानंतर काही दिवसांत कोणती कागदपत्रे पूर्ण करावी लागतात?
- PMC च्या प्रकल्प अहवालात काय असले पाहिजे, आणि तो किती दिवसांत तयार व्हायला हवा?
अभिहस्तांतरण व मानीव अभिहस्तांतरण (32)
- विकासकाने जमीन व इमारत आमच्या संस्थेच्या नावे कधीपर्यंत अभिहस्तांतरित केली पाहिजे?
- विकासक अभिहस्तांतरण करून देत नाही. आम्हाला मानीव अभिहस्तांतरण कसे मिळेल?
- विकासक म्हणतो की संपूर्ण अभिन्यास किंवा वसाहत पूर्ण झाल्यावरच अभिहस्तांतरण दिले जाईल. आम्ही थांबले पाहिजे का?
- मानीव अभिहस्तांतरणात किती जमीन येते — फक्त इमारतीखालील जमीन, की बागा, रस्ते व मोकळ्या जागाही?
- आम्हाला मानीव अभिहस्तांतरणाचा आदेश मिळाला, पण विकासकाने (किंवा जमीनमालकाने) त्याला उच्च न्यायालयात आव्हान दिले आहे. आमचा आदेश धोक्यात आहे का?
विकासक व हस्तांतरण (34)
- आमच्या इमारतीतील बहुतेक सदनिका विकल्या गेल्या आहेत, पण विकासकाने सहकारी गृहनिर्माण संस्था स्थापन केलेली नाही. त्याने ती कधीपर्यंत स्थापन करणे आवश्यक आहे, आणि आम्ही काय करू शकतो?
- न विकलेल्या सदनिका अजूनही विकासकाकडे आहेत. त्याने त्यांचे देखभाल शुल्क भरणे आवश्यक आहे का, आणि संस्था ते आकारू शकते का?
- विकासकाने किंवा मुख्य प्रवर्तकाने नव्या संस्थेकडे कोणती कागदपत्रे व रक्कम सुपूर्द केली पाहिजे?
- संस्थेच्या नोंदणीनंतरच्या पहिल्या सर्वसाधारण सभेत काय होते, आणि तात्पुरती व्यवस्थापन समिती किती काळ राहते?
- आमची संस्था अनेक वर्षांपूर्वी नोंदणीकृत झाली, पण विकासकाने अजूनही अभिहस्तांतरण करून दिलेले नाही. त्याची मुदत काय आहे आणि आम्ही काय करू शकतो?
सभासदत्व (36)
- अधिनियमात प्रकरण XIII-B जोडल्यानंतर सभासदत्व व हस्तांतरणाबाबतची कोणती सर्वसाधारण कलमे गृहनिर्माण संस्थांना लागू होत नाहीत?
- कंपनी, भागीदारी संस्था किंवा न्यास (ट्रस्ट) सदनिका धारण करून गृहनिर्माण संस्थेचा सभासद होऊ शकतो का?
- आमची संस्था अजूनही भाडेकरूंना 'नाममात्र सभासद' म्हणून दाखल करते. 2026 चे नियम व प्रारूप उपविधी यांखाली हा वर्ग टिकतो का?
- मी कोणाला माझा सहयोगी सभासद करू शकतो — फक्त जवळचे नातेवाईक, की मित्र किंवा माझा केअरटेकरही?
- माझी मुलगी माझी सहयोगी सभासद आहे. ती माझ्या जागी वार्षिक सर्वसाधारण सभेला उपस्थित राहून मतदान करू शकते का, आणि समितीसाठी निवडणूकही लढवू शकते का?
सर्वसाधारण सभा (37)
- आम्हाला मागणीपत्राद्वारे विशेष सर्वसाधारण सभा बोलवायची आहे. मागणीपत्रात काय असावे, आणि समिती आमची कार्यसूची बदलू शकते का?
- आमच्या वैध मागणीपत्रावर समितीने महिनाभराहून अधिक काळ काहीच केले नाही. निबंधक विशेष सर्वसाधारण सभा बोलावू शकतात का, आणि तिचा खर्च कोण देतो?
- गणपूर्तीअभावी आमची वार्षिक सर्वसाधारण सभा तहकूब झाली. नवी नोटीस द्यावी लागेल का, आणि तहकूब सभेत नवे विषय घेता येतील का?
- वार्षिक सभा लांबली आणि अर्धी कार्यसूची बाकी राहिली. ती पुढे कशी चालू ठेवायची — ही तहकुबी की स्थगिती?
- एखादी सदनिका कंपनीच्या किंवा भागीदारी संस्थेच्या मालकीची आहे. सर्वसाधारण सभेत तिच्यातर्फे कोण उपस्थित राहून मतदान करू शकते?
व्यवस्थापन समिती (48)
- सर्वसाधारण सभेच्या मंजुरीशिवाय व्यवस्थापन समिती दुरुस्तीवर किती खर्च करू शकते?
- समितीतील नैमित्तिक रिक्त जागा कशी भरली जाते?
- सभासद किंवा निबंधक व्यवस्थापन समितीला तिचा कार्यकाळ संपण्यापूर्वी पदावरून दूर करू शकतात का?
- तोटा किंवा चुकीच्या निर्णयांसाठी समिती सदस्य वैयक्तिकरीत्या जबाबदार असतात का?
- समितीची सभा किती वेळा व्हावी, आणि त्यासाठी किती दिवसांची सूचना व कोणती गणपूर्ती आवश्यक आहे?
निवडणूक (33)
- आमच्या संस्थेत 250 पेक्षा कमी सदस्य आहेत आणि समितीचा कार्यकाळ मार्चमध्ये संपतो. मागच्या दिशेने मोजल्यास निवडणुकीचे वेळापत्रक काय?
- आमच्याच संस्थेचा सदस्य निवडणूक निर्णय अधिकारी म्हणून काम करू शकतो का?
- समिती निवडणुकीचा खर्च — निवडणूक निर्णय अधिकाऱ्याचे मानधन, स्टेशनरी, सभागृह — कोण देतो आणि तो कसा गोळा करतात?
- तात्पुरत्या मतदार यादीत काय असते, ती कुठे प्रसिद्ध होते, आणि त्यातून सदस्यांची वैयक्तिक माहिती उघड होते का?
- तात्पुरत्या मतदार यादीत माझे नाव चुकीचे लिहिले आहे किंवा नाहीच. हरकत कशी आणि केव्हापर्यंत घ्यायची?
हिशेब व लेखापरीक्षण (46)
- सभासद म्हणून मी संस्थेचे कोणते अभिलेख व हिशेब तपासू शकतो/शकते, आणि त्यांच्या प्रती मिळू शकतात का?
- संस्थेने दरवर्षी आपले हिशेब कोणत्या तारखेपर्यंत पूर्ण करणे आवश्यक आहे?
- वैधानिक लेखापरीक्षण कधीपर्यंत पूर्ण झाले पाहिजे, आणि लेखापरीक्षित हिशेबांशिवाय वार्षिक सर्वसाधारण सभा घेता येते का?
- वैधानिक लेखापरीक्षकाची नियुक्ती कोण करते, तोच लेखापरीक्षक दरवर्षी चालू ठेवता येतो का, आणि त्याचे शुल्क कोण ठरवते?
- संस्थेचा "लेखापरीक्षण वर्ग" (अ, ब, क, ड) म्हणजे काय, आणि खालचा वर्ग मिळाल्याचा अर्थ काय?
कर व जीएसटी (33)
- आमचे लेखा सॉफ्टवेअर अजूनही उद्गम कर कपातीसाठी (TDS) कलम 194C व 194J विचारते. 1 एप्रिल 2026 पासून काय बदलले?
- उद्वाहन किंवा जनरेटरचा वार्षिक देखभाल करार (AMC) TDS साठी कंत्राटदार देयक आहे की तांत्रिक सेवा देयक?
- संस्था महापालिकेचा मालमत्ता कर, वीज बिल किंवा पाणी बिल भरते तेव्हा TDS कापावा का?
- कंत्राटदाराच्या बिलात कामाची किंमत व GST वेगवेगळे दाखवले आहेत. TDS एकूण रकमेवर कापावा की GST पूर्वीच्या रकमेवर?
- आमच्या प्लंबरकडे PAN नाही, आणि आमच्या सुरक्षा संस्थेकडे कमी कपातीचे प्रमाणपत्र आहे. किती TDS कापावा?
वाद व न्यायमंच (35)
- एखाद्या सभासदाने तक्रार केली आहे. संस्थेने किती लवकर प्रतिसाद द्यायला हवा?
- कलम 91 अंतर्गत सहकार न्यायालयात वाद प्रत्यक्ष कसा दाखल करावा, आणि सोबत काय जोडावे?
- सहकार न्यायालयात मला वकील लागतो का, आणि संस्था माझ्याविरुद्ध वकील देऊ शकते का?
- सहकार न्यायालयातील सुनावणीला मी गैरहजर राहिलो, किंवा दुसरा पक्ष कधीच आला नाही, तर काय होते?
- वाद प्रलंबित असताना सहकार न्यायालय सर्वसाधारण सभेचा ठराव किंवा समितीची कृती थांबवू शकते का?
अभिलेख, माहिती अधिकार व गोपनीयता (41)
- सभासदाने अर्ज (हस्तांतरण, नामनिर्देशन, वाहनतळ, फेरबदल) दिल्यावर कार्यालयाने काय करायचे आणि किती लवकर?
- सभासदांपर्यंत नोटीस कशी पोहोचवायची — व्हॉट्सॲप संदेश किंवा ई-मेल पुरेसा आहे का?
- एखादा सभासद इतिवृत्त, लेखापरीक्षण अहवाल किंवा स्वतःच्या खातेवहीच्या प्रती मागतो. संस्था किती शुल्क आकारू शकते, आणि किती लवकर?
- संस्थेला 45 दिवसांची मुदत टाळता येऊ नये म्हणून प्रतींसाठीची विनंती कशी लिहावी?
- माझ्याकडे देखभाल खर्चाची थकबाकी आहे किंवा मी "समितीला त्रास देतो" म्हणून संस्था मला अभिलेखांच्या प्रती नाकारू शकते का?
पाळीव प्राणी, उपद्रव व सुविधा (36)
- एखादा सभासद समारंभासाठी सभागृह, गच्ची किंवा बगीचा आरक्षित करू शकतो का, आणि संस्था किती शुल्क आकारू शकते?
- कीटक नियंत्रणाची व्यवस्था कोण करतो आणि खर्च कोण उचलतो — संस्था की प्रत्येक सदनिका?
- एखादा सभासद सामाईक पॅसेजमध्ये सतत वस्तू ठेवतो किंवा दुसऱ्याच्या जागेत वाहन लावतो. टप्प्याटप्प्याने कार्यपद्धती काय आहे?
- एका सभासदाच्या पाळीव कुत्र्याने लिफ्टमध्ये मुलाला चावा घेतला. जबाबदार कोण, आणि संस्थेने काय करावे?
- आमच्या आवारात राहणाऱ्या भटक्या कुत्र्याने एका रहिवाशाला चावा घेतला. संस्था जबाबदार आहे का, आणि आता ती कुत्रा हटवू शकते का?
सुरक्षा व प्रवेशद्वार (39)
- गच्ची, पंप रूम, मीटर रूम आणि उद्वाहनाच्या यंत्रकक्षाच्या चाव्या कोणाकडे असाव्यात?
- पाळी बदलताना बदली पहारेकरी आलाच नाही. जाणारा पहारेकरी निघून जाऊ शकतो का, की त्याने थांबले पाहिजे?
- घटना नोंदवही (occurrence book) कशी लिहावी, आणि चुकीची नोंद खोडता किंवा पान फाडता येते का?
- अभ्यागत किंवा सभासद प्रवेशद्वारावर पहारेकऱ्याशी वाद घालतो, ओरडतो किंवा शिवीगाळ करतो. पहारेकऱ्याने काय करावे?
- सभासद म्हणतो की त्याने नाकारलेल्या व्यक्तीला पहारेकऱ्याने आत सोडले, किंवा त्याने मान्य केलेल्या पाहुण्याला परत पाठवले. समितीने याची चौकशी कशी करावी?
कर्मचारी व पुरवठादार (39)
- आमचे पहारेकरी 12 तासांच्या पाळ्या करतात. ते चालते का, आणि जास्तीच्या तासांसाठी काय द्यावे लागते?
- संस्थेने आपल्या स्वतःच्या पहारेकरी, उद्वाहन चालक किंवा सफाई कामगाराला कोणती आठवड्याची सुट्टी, रजा व सुट्या द्याव्यात?
- कर्मचाऱ्यांचे वेतन दर महिन्याला केव्हापर्यंत द्यावे, कोणत्या कपाती चालतात, आणि वेतन पावती द्यावी लागते का?
- संस्थेने आपल्या कर्मचाऱ्यांना वार्षिक बोनस द्यावाच लागतो का, की दिवाळीची रक्कम ऐच्छिक आहे?
- आमचा पहारेकरी 15 वर्षे संस्थेत काम करून निवृत्त होत आहे. त्याला उपदान (ग्रॅच्युइटी) मिळण्याचा हक्क आहे का?
अग्नि, उद्वाहन व सुरक्षितता (42)
- आमचे उद्वाहन (लिफ्ट) तीन आठवड्यांपासून बंद आहे आणि देखभाल कंपनी म्हणते सुटा भाग "उपलब्ध नाही". संस्था काय करू शकते?
- आमच्या उद्वाहन देखभाल कंपनीवर आम्ही नाखूश आहोत. करार मध्येच संपवून दुसरी कंपनी घेता येईल का?
- विद्युत निरीक्षक (उद्वाहने) यांनी दुरुस्ती होईपर्यंत आमचे उद्वाहन बंद ठेवण्याचा आदेश दिला आहे. आम्ही काय करावे, आणि अपील करता येईल का?
- आम्ही नुकताच बिल्डरकडून ताबा घेतला आणि उद्वाहनाचा परवानाच सापडत नाही. उद्वाहन चालू ठेवता येईल का?
- आमचे उद्वाहन 25 वर्षे जुने आहे. ते बदलण्यासाठी किंवा आधुनिक करण्यासाठी कोणत्या मंजुऱ्या व टप्पे लागतात?
नोंदणी व उपविधी (39)
- बिल्डर संस्था स्थापन करण्यात सहकार्य करत नाही. नाव आरक्षणासाठी आम्ही खरेदीदार स्वतः कोणती कागदपत्रे दाखल करू शकतो?
- इमारतीला भोगवटा प्रमाणपत्र मिळण्यापूर्वी गृहनिर्माण संस्थेची नोंदणी करता येते का?
- आमच्या मुख्य प्रवर्तकाने नोंदणीपूर्वी भाग रक्कम व प्रवेश शुल्क गोळा केले. त्या पैशाबाबत नियम काय आहेत?
- नोंदणीनंतर मुख्य प्रवर्तकाने काय सोपवले पाहिजे, आणि पहिली (तात्पुरती) समिती किती काळ राहते?
- निबंधकांनी आमच्या संस्थेची नोंदणी नाकारली. प्रवर्तक काय करू शकतात?
विमा व मालमत्ता कर (35)
- इमारतीचा विमा बाजारमूल्यावर काढावा की पुनर्उभारणी मूल्यावर (reinstatement value), आणि विमा कमी असेल तर काय होते?
- इमारतीची सर्वसाधारण आग व इतर धोक्यांची पॉलिसी कशाला संरक्षण देत नाही?
- जलवाहिनी फुटल्याने किंवा पाण्याची टाकी भरून वाहिल्याने झालेल्या नुकसानीसाठी संस्थेची इमारत पॉलिसी पैसे देते का?
- इमारत पॉलिसीचे नूतनीकरण करताना संस्थेने कोणती ऐच्छिक अतिरिक्त संरक्षणे विचारात घ्यावीत?
- संस्थेची रोख हाताळणाऱ्या लेखापाल किंवा व्यवस्थापकासाठी संस्थेने निष्ठा हमी विमा (fidelity guarantee) घ्यावा का?
पाणी, वीज, कचरा व पर्यावरण (41)
- महानगरपालिकेचा पाणीपुरवठा कमी आहे आणि आम्ही दर आठवड्याला टँकर घेतो. टँकरचा खर्च सदनिकांमध्ये कसा वाटावा?
- वरच्या मजल्यांवरील सदनिकांना क्वचितच पाणी मिळते तर खालच्या मजल्यांना भरपूर. वरच्या सभासदांनी काय करावे?
- टँकरचे पाणी टाक्यांमध्ये भरण्यापूर्वी संस्थेने कोणत्या तपासण्या कराव्यात?
- आमचे महानगरपालिकेचे पाणीबिल अचानक दुप्पट झाले आणि मीटर सदोष असल्याचे आम्हाला वाटते. त्याला आव्हान कसे द्यावे?
- माझ्या सदनिकेचा पाण्याचा उप-मीटर माझ्या वापरापेक्षा खूप जास्त दाखवतो, आणि संस्था त्यावर बिल आकारते. वाचनाला आव्हान कसे द्यावे?