ठाण्यातील सहकारी गृहनिर्माण संस्थांसाठी व्यवस्थापन सॉफ्टवेअरHousing society management software for Thane

मालमत्ता कर ठाणे महानगरपालिकेकडे

ठाणे शहरात मालमत्ता कराची आकारणी ठाणे महानगरपालिका करते आणि कर भरण्यासाठी व पावती डाउनलोड करण्यासाठी तिची स्वतःची ऑनलाइन संकेतस्थळे आहेत. देखभाल बिलातून मालमत्ता कर वसूल करणाऱ्या संस्थेने प्रत्येक सदनिकेचा महानगरपालिका मालमत्ता क्रमांक व महानगरपालिकेची पावती नोंदींसोबत ठेवावी, म्हणजे ही रक्कम सभासदांना व लेखापरीक्षकांना दाखवता येते.

संदर्भ: Thane Municipal Corporation — property tax · Thane Municipal Corporation — pay property tax online

यूडीसीपीआर अंतर्गत पुनर्विकास, ठाण्याच्या विशेष तरतुदींसह

ठाण्यात एकत्रित विकास नियंत्रण व प्रोत्साहन नियमावली (यूडीसीपीआर) लागू आहे; ती बृहन्मुंबई व काही विशेष क्षेत्रे वगळता संपूर्ण राज्यात लागू आहे. विनियम ७.६.१ नुसार धोकादायक, जीर्ण किंवा ३० वर्षांपेक्षा जुन्या सहकारी गृहनिर्माण संस्थेच्या इमारतीचा पुनर्विकास विद्यमान अधिकृत चटई क्षेत्र अधिक विद्यमान बांधकाम क्षेत्राच्या ३०% किंवा प्रति सदनिका १५ चौ. मी. (जे जास्त असेल ते) प्रोत्साहनपर चटई क्षेत्रासह करता येतो; लहान सदनिकांना किमान २७.८७ चौ. मी. चटई क्षेत्र मिळते. विनियम १०.२ मध्ये ठाणे महानगरपालिका क्षेत्रासाठी विशेष तरतुदी आहेत, त्यात जुन्या जीर्ण व धोकादायक इमारतींसाठी १०.२.१० आहे. संस्थेची अंतर्गत प्रक्रिया मात्र कलम ७९अ निर्देशांनुसारच चालते.

संदर्भ: UDCPR 2020, consolidated copy (PMRDA) · Section 79A redevelopment directive, 4 July 2019 (GR)

समूह पुनर्विकास (नागरी पुनरुत्थान योजना) व झोपडपट्टी क्षेत्र

यूडीसीपीआर विनियम १४.८ मध्ये नागरी पुनरुत्थान योजनेची तरतूद आहे: बिगर-गर्दीच्या भागात किमान १०,००० चौ. मी. आणि गर्दीच्या भागात ४,००० चौ. मी. क्षेत्रावरील इमारतींच्या समूहाचा पुनर्विकास. ठाण्यात ही योजना राज्य शासनाच्या महाप्रीत या उपक्रमासोबत राबवली जात आहे; महानगरपालिका व महाप्रीत यांच्यात २ ऑगस्ट २०२३ रोजी करार झाला आणि महाप्रीतच्या निविदा कागदपत्रांनुसार सुमारे १,६५० हेक्टरचे ४९ नागरी पुनरुत्थान क्षेत्र निश्चित आहेत, त्यापैकी सुमारे ५०० हेक्टरच्या १५ क्षेत्रांना प्राधान्य आहे आणि किसन नगर (URP-12) येथे ३२ हेक्टरचे काम सुरू आहे. अधिसूचित क्षेत्रातील संस्थेने स्वतंत्र पुनर्विकास सुरू करण्यापूर्वी त्या क्षेत्राचा आराखडा तपासावा. ठाण्यातील झोपडपट्टी क्षेत्र ८ सप्टेंबर २०२० रोजी स्थापन झालेल्या मुंबई महानगर प्रदेश झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाच्या अखत्यारीत येते.

संदर्भ: UDCPR 2020, regulation 14.8 (PMRDA copy) · MAHAPREIT — Thane URP tender document · MMR Slum Rehabilitation Authority

ठाण्याचे जिल्हा उपनिबंधक व अग्निशमन दल

ठाणे जिल्ह्यातील गृहनिर्माण संस्थांचे पर्यवेक्षण कोकण विभागातील जिल्हा उपनिबंधक, सहकारी संस्था, ठाणे करतात; तालुका स्तरावर उपनिबंधक व सहाय्यक निबंधक असतात. संस्था नोंदणी ही ६० दिवसांत पूर्ण करायची अधिसूचित लोकसेवा आहे. अग्निसुरक्षेसाठी महाराष्ट्र आग प्रतिबंधक व जीवसंरक्षक उपाययोजना अधिनियमानुसार संस्थेने दर जानेवारी व जुलैमध्ये परवानाधारक अभिकरणाचे प्रमाणपत्र (नमुना ब) मुख्य अग्निशमन अधिकाऱ्यांना द्यायचे असते; ठाण्यात हे महानगरपालिकेचे अग्निशमन दल आहे.

संदर्भ: Co-operation Commissioner — District Deputy Registrars · Co-operation Commissioner — organisation structure · Aaple Sarkar — Right to Services list (service 404) · Maharashtra Fire Prevention and Life Safety Measures Act 2006 · Maharashtra Fire Service — Thane fire hazard mitigation plan

ठाण्यातील संस्थेसाठी SocietyAxis काय करते

SocietyAxis संस्थेच्या नोंदी सहकार अधिनियम व उपविधींना अपेक्षित पद्धतीने ठेवते: इंग्रजी व मराठीत देखभाल बिले व पावत्या, कधीही खोडल्या न जाणाऱ्या वैधानिक नोंदवह्या, नमुना ब, लेखापरीक्षण, विवरणपत्रे व वार्षिक सर्वसाधारण सभा यांच्या तारखांचे अनुपालन दिनदर्शिका आणि अभ्यागत व कर्मचाऱ्यांसाठी प्रवेशद्वार ॲप. २०२७ मध्ये मुंबई महानगर प्रदेश व पुण्यातील काही संस्थांसोबत त्याचा पायलट कार्यक्रम होणार आहे.

संदर्भ: SocietyAxis 2027 pilot

संबंधित प्रश्नोत्तरे

• पुनर्विकास
• देखभाल शुल्क
• अग्नि, उद्वाहन व सुरक्षितता
• दुरुस्ती, गळती व इमारत
• अभिहस्तांतरण व मानीव अभिहस्तांतरण
• वाहनतळ
• कर व जीएसटी

ही माहिती सर्वसाधारण स्वरूपाची आहे, कायदेशीर सल्ला नाही. अद्ययावत 2026-09-23.