पिंपरी-चिंचवडमधील सहकारी गृहनिर्माण संस्थांसाठी व्यवस्थापन सॉफ्टवेअरHousing society management software for Pimpri-Chinchwad
पिंपरी-चिंचवडमधील संस्था मालमत्ता व पाणी कर पिंपरी चिंचवड महानगरपालिकेकडे भरतात आणि काही संस्था पिंपरी-चिंचवड नवनगर विकास प्राधिकरणाने विकसित केलेल्या जमिनीवर आहेत; हे प्राधिकरण आता पीएमआरडीएमध्ये विलीन झाले आहे. पुनर्विकास राज्याच्या एकत्रित नियमावलीनुसार होतो आणि संस्था सहकार विभागाच्या पुणे विभागात येतात. प्रत्येक मुद्द्यासोबत अधिकृत संदर्भ दिला आहे.
मालमत्ता व पाणी कर महानगरपालिकेकडे
पिंपरी चिंचवड महानगरपालिकेचा कर आकारणी व कर संकलन विभाग मालमत्ता कर आकारतो; महानगरपालिकेच्या संकेतस्थळावरून मालमत्ता व पाणी कराच्या सेवांचा दुवा आहे, जिथे मिळकतीच्या युनिक प्रॉपर्टी आयडेंटिफिकेशन कोडवर (UPIC) कर ऑनलाइन भरता येतो. पाणीपट्टी महानगरपालिकेच्या स्वतंत्र पाणी बिल पानावर भरली जाते. एकत्रित पाणी बिल भरणाऱ्या किंवा देखभाल बिलातून मालमत्ता कर वसूल करणाऱ्या संस्थेने महानगरपालिकेच्या पावत्या व्हाउचरसोबत ठेवाव्यात, म्हणजे लेखापरीक्षकाला त्या जुळवता येतात.
संदर्भ: PCMC website (property and water tax link) · PCMC property tax online payment · PCMC water bill payment
नवनगर विकास प्राधिकरणाची जमीन आता पीएमआरडीएकडे
पिंपरी-चिंचवड नवनगर विकास प्राधिकरणाने शहरातील पेठा विकसित करून भूखंडांचे वाटप केले. नगर विकास विभागाच्या ७ जून २०२१ च्या आदेशाने हे प्राधिकरण विसर्जित करून पुणे महानगर प्रदेश विकास प्राधिकरणात (पीएमआरडीए) विलीन करण्यात आले. पीएमआरडीएच्या जमीन व मालमत्ता विभागाच्या पानावर विलीनीकरणाचा आदेश, पीएमआरडीए (जमीन विल्हेवाट) विनियम २०२३ आणि पूर्वीच्या प्राधिकरण क्षेत्रातील परतावा भूखंडांचे आदेश उपलब्ध आहेत. पूर्वीच्या प्राधिकरणाच्या भूखंडावरील संस्थेने हस्तांतरण, तारण किंवा पुनर्विकासापूर्वी वाटप किंवा भाडेपट्टा करार आणि संबंधित फाइल आता कोणत्या प्राधिकरणाकडे आहे हे तपासावे.
संदर्भ: PMRDA — Land & Estate (PCNTDA merger GR, Disposal of Lands Regulations 2023) · PCNTDA merger order, 7 June 2021 (Marathi)
यूडीसीपीआर अंतर्गत पुनर्विकास
पिंपरी चिंचवड महानगरपालिका क्षेत्रात एकत्रित विकास नियंत्रण व प्रोत्साहन नियमावली लागू आहे. विनियम ७.६.१ नुसार धोकादायक, जीर्ण किंवा ३० वर्षांपेक्षा जुन्या सहकारी गृहनिर्माण संस्थेच्या इमारतीचा पुनर्विकास विद्यमान अधिकृत चटई क्षेत्र अधिक विद्यमान बांधकाम क्षेत्राच्या ३०% किंवा प्रति सदनिका १५ चौ. मी. (जे जास्त असेल ते) प्रोत्साहनपर चटई क्षेत्रासह करता येतो आणि २७.८७ चौ. मी. पेक्षा लहान सदनिकांना किमान तेवढे चटई क्षेत्र मिळते. संस्थेचे निर्णय कलम ७९अ निर्देशांनुसार होतात.
संदर्भ: UDCPR 2020, consolidated copy (PMRDA) · Section 79A redevelopment directive, 4 July 2019 (GR)
उपनिबंधक व अग्निसुरक्षा
सहकार आयुक्तांच्या अधिकृत यादीनुसार पुणे जिल्ह्यासाठी विभागीय सहनिबंधक, पुणे यांच्या अधिपत्याखाली दोन जिल्हा उपनिबंधक आहेत — पुणे शहर व पुणे ग्रामीण — आणि तालुका स्तरावर उपनिबंधक व सहाय्यक निबंधक असतात. संस्था नोंदणी ही ६० दिवसांत निकाली काढायची अधिसूचित लोकसेवा आहे. अग्निसुरक्षेसाठी महाराष्ट्र आग प्रतिबंधक व जीवसंरक्षक उपाययोजना अधिनियमाच्या कलम ३(३) नुसार संस्थेने दर जानेवारी व जुलैमध्ये परवानाधारक अभिकरणाचा नमुना ब महानगरपालिकेच्या मुख्य अग्निशमन अधिकाऱ्यांना द्यायचा असतो.
संदर्भ: Co-operation Commissioner — District Deputy Registrars · Aaple Sarkar — Right to Services list (service 404) · Maharashtra Fire Prevention and Life Safety Measures Act 2006
पिंपरी-चिंचवडमधील संस्थेसाठी SocietyAxis काय करते
SocietyAxis संस्थेच्या नोंदी सहकार अधिनियम व उपविधींना अपेक्षित पद्धतीने ठेवते: इंग्रजी व मराठीत देखभाल बिले व पावत्या, कधीही खोडल्या न जाणाऱ्या वैधानिक नोंदवह्या, नमुना ब, लेखापरीक्षण, विवरणपत्रे व वार्षिक सर्वसाधारण सभा यांच्या तारखांचे अनुपालन दिनदर्शिका आणि अभ्यागत व कर्मचाऱ्यांसाठी प्रवेशद्वार ॲप. २०२७ मध्ये मुंबई महानगर प्रदेश व पुण्यातील काही संस्थांसोबत त्याचा पायलट कार्यक्रम होणार आहे.
संदर्भ: SocietyAxis 2027 pilot
संबंधित प्रश्नोत्तरे
- देखभाल शुल्क
- पुनर्विकास
- सदनिका व भाग हस्तांतरण
- अभिहस्तांतरण व मानीव अभिहस्तांतरण
- अग्नि, उद्वाहन व सुरक्षितता
- वाहनतळ
ही माहिती सर्वसाधारण स्वरूपाची आहे, कायदेशीर सल्ला नाही. अद्ययावत 2026-09-23.